Без кейворда
Открытый аукцион по недвижимости - торги, победителем которых признается участник, предложивший наиболее высокую цену контракта с учетом необходимых обязательных платежей. В открытом аукционе может принять участие неограниченный круг лиц.
Информация о проведении открытого аукциона доступна на сайте ЭТЗП.
Согласно регламенту проведения на ЭТЗП электронных процедур предусмотрен следующий порядок:
– Заказчик размещает на сайте ЭТЗП извещение о проведении открытого аукциона и аукционную документацию. – Претендент подаёт заявку на право принятия участия в торгах по открытому аукциону по недвижимости. – По истечении срока подачи заявок и результатам их рассмотрения конкурсная комиссия определяет круг претендентов, допущенных к участию в открытом аукционе по недвижимости. Каждому допущенному претенденту (участнику) присваивается свой номер. – Участники аукциона могут подавать ценовые предложения из личного кабинета. – По окончании торгов конкурсная комиссия создает протокол, публикует результаты проведения процедуры на сайте в разделе Протоколы/Уведомления .За ходом торгов можно следить как из личного кабинета участника, так и на странице процедуры (на вкладке ХОД ТОРГОВ ).
Для одновременного участия в торгах по нескольким лотам необходимо наблюдать за их ходом с сайта ЭТЗП. Для этого откройте несколько вкладок в браузере Internet Explorer с ходом торгов по каждому интересующему лоту аукционов.
Для участия в торгах аукциона откройте ещё одну вкладку в браузере Internet Explorer, войдите в личный кабинет участника ЭТЗП и перейдите в папку Уведомления об участии. Для подачи ценового предложения перейдите на страницу с ходом торгов по интересующему лоту аукциона и подайте свое ценовое предложение. Для подачи ценового предложения по другому интересующему аукциону, вернитесь в список уведомлений найдите лот необходимого аукциона, перейдите на его страницу и подайте свое ценовое предложение
Чтобы выбрать аукцион по недвижимости:
Шаг 1 . На сайте ЭТЗП в информационном блоке ПРОЦЕДУРЫ нажмите на ссылку Сделки с недвижимостью .
Откроется страница с перечнем аукционов по недвижимости в табличной форме.
Для поиска интересующего аукциона заполните форму поиска и нажмите на кнопку Найти .
Полученную таблицу результатов поиска можно выгрузить в Excel (см. п. 7.3 раздела Интерфейс ЭТЗП )
Шаг 2 . В перечне отобранных аукционов ознакомьтесь с их кратким описанием.
Открытый аукцион по недвижимости графически обозначается иконкой
Шаг 3 . Щёлкните левой кнопкой мыши на соответствующей записи процедуры.
Откроется страница с описанием выбранного аукциона.
Ознакомьтесь с описанием открытого аукциона по недвижимости.
Особое внимание обратите на срок окончания приема заявок. Если срок приёма заявок истёк, получить доступ к участию в процедуре будет невозможно!
Порядок и правила проведения аукциона публикуются заказчиком на ЭТЗП на странице с описанием процедуры в разделе Документация .
Чтобы ознакомиться с документацией по выбранному аукциону.
Шаг 1 . Щелкните по ссылке Документация . Станут доступными ссылки на файлы документов с указанием их редакции.
Для устаревших версий документа в столбце Редакция отображается значение « недействующая », а для отмененных заказчиком - « отмененная »
Шаг 2 . Загрузите файлы и откройте их соответствующими программами просмотра.
Всю опубликованную и действующую на данный момент документацию по процедуре (кроме протоколов) можно скачать одним ZIP-архивом со страницы процедуры по кнопке Выгрузить документацию
Заказчик вправе внести изменения в документацию, отклонить все поданные заявки, а также отказаться от проведения открытого аукциона по недвижимости в любой момент до подведения итогов аукциона без объяснения причин, не неся при этом никакой ответственности перед участниками. Изменения публикуются на странице с описанием аукциона в разделе Документация . Отказ от проведения аукциона публикуется на странице с описанием аукциона в разделе Протоколы/Уведомления .
Для получения дополнительных разъяснений по процедуре претендент может отправить запрос заказчику. Порядок осуществления запроса для всех процедур на ЭТЗП аналогичен (см. п. 3 раздела Инструкция по участию в Открытом конкурсе ).
Заявка на участие в аукционе подаётся претендентом:
– в электронном виде; – на бумажном носителе.Претендент может подать на один лот аукциона только одну заявку
Претенденты на участие в открытом аукционе должны подать заявки в срок, указанный в документации
Чтобы перейти к подаче электронной части заявки.
Шаг 1 . На сайте ЭТЗП на странице с описанием аукциона нажмите на кнопку Подать заявку .
Откроется страница авторизации для доступа в личный кабинет участника процедур.
Шаг 2 . Авторизуйтесь в личном кабинете. Откроется страница личного кабинета с открытым документом «Заявка на участие в процедуре (Открытый аукцион по недвижимости)».
Шаг 3 . Заполните поля на вкладках заявки на участие, переходя к каждой следующей вкладке нажатием на кнопку сохранить и продолжить :
• Проверьте и подтвердите актуальность реквизитов организации (см. 4.2 Редактирование реквизитов ). • Добавьте вложения (см. 4.3 Добавление вложений ) и отправьте заявку заказчику (см. 4.4 Отправка документа ).Отправленная заявка размещается в папке « Исходящие\Отправленные ».
При подаче электронной части заявки на участие в процедуре необходимо подтвердить актуальность реквизитов организации-участника установкой флажка подтверждаю, что указанные реквизиты являются актуальными .
Поля на вкладке Редактирование реквизитов заполнены указанными при регистрации данными. При несоответствии указанных данных с фактическими или при наличии неполных данных отредактируйте поля вкладки Редактирование реквизитов .
Отредактировать реквизиты организации (за исключением ИНН и ОГРН) можно прямо в форме заявки на участие, без отправки заявки на изменение реквизитов и ожидания, когда она будет обработана
Порядок редактирования реквизитов участника для всех процедур на ЭТЗП аналогичен (см. п. 4.2 раздела Инструкция по участию в Открытом аукционе ).
После редактирования и проверки реквизитов установите флажок подтверждаю, что указанные реквизиты являются актуальными и нажмите на кнопку сохранить и продолжить для перехода к добавлению вложений.
Документ будет сохранён в папке «Исходящие/В редакции» .
Согласно регламенту проведения на ЭТЗП электронных процедур заявка претендента на участие в аукционе должна содержать документы и материалы, указанные в аукционной документации.
К заявке могут быть приложены справки ФНС и выписки из ЕГРЮЛ\ЕГРИП в электронной форме.
Документы запаковываются в архивные файлы требуемых форматов и в виде вложений прикрепляются к формируемой заявке.
Вся информация о содержании, размерах, количестве и правилах наименования вложений содержится в документации, размещаемой на странице процедуры
Шаг 1. На вкладке Архивы добавьте файлы архивов в заявку.
Порядок добавления вложений для всех аукционов на ЭТЗП аналогичен (см. п. 4.3 раздела Инструкция по участию в Открытом аукционе ). Отличием заявки на участие в аукционе является то, что вложения на вкладке Архивы не делятся на открытую и закрытую части и для них не устанавливается требования к наличию аббревиатуры ОЧ или ЗЧ в наименовании файлов.
Шаг 2. На вкладке Документы ФНС при необходимости добавьте полученные из ФНС справки и выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, подписанные квалифицированной электронной подписью ФНС России.
Шаг 3. Нажмите на кнопку подписать и отправить , чтобы отправить заявку заказчику.
Отправленная заявка размещается в папке «Исходящие\Отправленные» .
Отправьте сформированную заявку заказчику (см. п. 4.5 Отправка документа раздела Инструкция по участию в Открытом конкурсе ).
Заявка считается отправленной заказчику, если до срока окончания подачи заявок она была подписана электронной подписью и перемещена в папку « Отправленные » либо находится в папке « Полученные Заказчиком ».
Если после обработки заявки заказчик отменил процедуру и вернул заявки участникам, документ будет перемещён в папку « Исходящие\Возвращенные Заказчиком ».
Если заявка уже отправлена, но в нее нужно внести изменения, то можно отредактировать заявку, пока она не получена заказчиком (находится в папке «Исходящие\Отправленные» ).
Документ, находящийся в папке «Исходящие\Полученные Заказчиком» , отредактировать невозможно
Чтобы отредактировать отправленную, но ещё не полученную Заказчиком заявку, необходимо осуществить отзыв документа.
Для отзыва отправленной заявки:
Шаг 1. Находясь в папке «Исходящие\Отправленные» установите флажок напротив документа, который нужно отредактировать.
Шаг 2. Выполните для него действие в редакцию .
Откроется окно подтверждения.
Шаг 3. Нажмите на кнопку Да . Заявка будет перенесена в папку «Исходящие\В редакции» .
Откроется окно «Результат обработки».
Нажмите на кнопку Закрыть .
Шаг 4. Откройте папку «Исходящие\В редакции» . Щелкните дважды левой кнопкой мыши на документе, который нужно отредактировать.
Откроется окно редактирования документа. Внесите необходимые изменения и сохраните документ.
Отозванный и отредактированный документ необходимо заново подписать ЭП и отправить заказчику
В результате заявка снова должна находиться в папке «Исходящие\Отправленные».
Подать ценовое предложение на проходящий открытый аукцион может только претендент, допущенный заказчиком к участию в аукционе. Допуском претендента к аукциону является наличие в папке «Уведомления об участии» документа «Уведомление об участии» с положительным статусом рассмотрения заявки
Чтобы просмотреть статус допуска к аукциону:
Шаг 1 . Выберите в папке «Уведомления об участии» документ «Уведомление об участии» в аукционе по недвижимости с данным номером.
Шаг 2 . Просмотрите информацию о допуске к участию в аукционе:
– порядковый номер участника открытого аукциона по недвижимости; – статус допуска к аукциону; – комментарий по статусу допуска (если он есть).Претендент может принять участие в аукционе, если в уведомлении указано значение «Допущен» .
Если в уведомлении указано «Допущен» , то при нажатии на строку с уведомлением будет открыта страница хода торгов.
Если в уведомлении указано «Не допущен» , участие в аукционе невозможно.
Значок в крайнем левом столбце строки с уведомлением зависит от состояния торгов по аукциону:
• - дата и время начала торгов еще не наступили; • - торги идут в данный момент; • - торги по аукциону окончены; • - торги по аукциону отменены.Торги по открытому аукциону по недвижимости начнутся в указанный день и час, если к участию допущено два и более участников. Начальная цена торгов и шаг аукциона указаны в описании процедуры на сайте и в личном кабинете участника.
Ход проведения аукциона отслеживается участником самостоятельно, на сайте ЭТЗП на странице описания аукциона, или в личном кабинете участника (папка «Уведомления об участии» ).
Для просмотра хода аукциона по недвижимости на странице сайта с описанием процедуры предназначена вкладка ХОД ТОРГОВ . На данной вкладке можно только просмотреть ход аукциона.
Для информации о ходе проведения аукциона на странице процедуры указываются:
– Последнее ценовое предложение : номер участника аукциона, который согласен заключить контракт по сниженной в соответствии с шагом аукциона цене; – Новое ценовое предложение : новая цена контракта, увеличенная в соответствии с шагом аукциона, и время действия этого предложения.В режиме реального времени в таблице справа выводятся события аукциона (начало аукциона, повышение цены, предложение, окончание аукциона), дата и время этих событий, номер участника и цена предложения.
Строка с информацией о последнем на данный момент предложении от участника выделена серым фоном. Для обновления информации на странице предназначена ссылка Обновить .
Участник аукциона может подавать ценовые предложения только из своего личного кабинета. Предложение можно подать по той цене, которая актуальна в данный момент (указана в блоке Подача нового ценового предложения ).
Аукцион считается завершенным:
– с момента начала торгов в течение 30 минут ни один из участников не предложил новую цену договора если на шаге аукциона 0,5% прошло 15 минут после подачи последнего ценового предложения от участника, и ни один из участников не подал новое ценовое предложение; – в течение 10 минут с момента подачи последнего ценового предложения ни один из участников не предложил новую цену договора.Правила проведения аукциона отображены на следующем рисунке. Цвета на схеме соответствуют событиям в ходе торгов.
Победителем аукциона признаётся участник, подавший последнее по времени ценовое предложение (с наибольшей ценой).
Имя победителя аукциона публикуется заказчиком на ЭТЗП ОАО «РЖД» на странице с описанием данного аукциона, в разделе Протоколы/Уведомления . Вид итоговых документов, размещенных на сайте ЭТЗП, определяется заказчиком.
Подать ценовое предложение на проходящий открытый аукцион может только претендент, допущенный заказчиком к участию в этом аукционе. Допуском претендента к аукциону является наличие в папке «Входящие» документа «Уведомление об участии» с положительным статусом рассмотрения заявки.
Чтобы подать ценовое предложение:
Шаг 1 . Дождитесь начала проведения открытого аукциона по недвижимости.
Шаг 2 . Во время проведения аукциона, находясь в личном кабинете, откройте папку «Уведомления об участии» и выберите уведомление с допуском к интересующему аукциону.
Значок в строке записи уведомления зависит от состояния торгов по аукциону:
• - дата и время начала торгов еще не наступили; • - торги идут в данный момент; • - торги по аукциону окончены; • - торги по аукциону отменены.Откроется окно с информацией о выбранном аукционе:
– Кнопка Обновить ход торгов ― предназначена для принудительного обновления страницы хода торгов. Ход торгов автоматически обновляется каждые 30 секунд. Время последнего обновления указывается под таблицей хода торгов. – В блоке Новое ценовое предложение под кнопкой Подать ценовое предложение указывается приблизительное время до снижения шага аукциона.Шаг 3 . Для подачи ценового предложения нажмите на кнопку Подать ценовое предложение .
Откроется окно подтверждения цены предложения.
Шаг 4 . Проверьте информацию и нажмите на кнопку Да, подписать и отправить для отправки ценового предложения заказчику.
Откроется окно с результатом обработки документа.
По текущему предложению может подать ценовое предложение только один участник. Если предлагаемая цена в ценовом предложении уже не актуальна (например, другой участник успел раньше подать свое предложение по этой цене), то при отправке ценового предложения появится сообщение об ошибке. Ценовое предложение будет сохранено в папке «Исходящие\В редакции» , отправить его будет невозможно.
После нажатия в окне сообщения на кнопку Закрыть будет осуществлен переход на страницу торгов.
Если текущая цена предложения по данному аукциону стала не актуальна (ниже цены, по которой участником было подано ценовое предложение), и участник желает продолжить участвовать в аукционе, следует повторно отправить заказчику ценовое предложение с более низкой ценой предложения.
Если окно с информацией о выбранном аукционе имеет следующий вид:
1. Для подачи ценового предложения нажмите на кнопку Подать ценовое предложение . Откроется окно подтверждения цены предложения.
2. Нажмите на кнопку ОК . Откроется форма редактирования документа «Ценовое предложение» с подтвержденной ценой аукциона.
3. Нажмите на кнопку сохранить и отправить .
4. Проверьте информацию и отправьте сформированное ценовое предложение заказчику (см. п. 4.3 Быстрая отправка документа раздела Инструкция по участию в Открытом конкурсе ). После нажатия на кнопку Закрыть будет осуществлен переход на страницу торгов